Жилищни кредити за строителство или ремонт
дата: 2009-01-24
Райфайзенбанк
Какво предлага банката накратко:
а/ Дългосрочно финансиране;
б/ Неограничен размер на кредита;
в/ Възможност за избор на валута;
г/ Гратисен период до 12 месеца;
д/ РайКАРТ или Visa Classic/ MasterCard Standard с предварително одобрен кредитен лимит, без такса за първата година;
е/ Безплатна международна дебитна карта Maestro или Visa Electron.
Цел на кредита:
- Закупуване на жилищни имоти;
- Извършване на ремонти и довършителни работи, реконструкция и подобрения на жилищни имоти;
- Рефинансиране на ипотечни кредити, получени от други банки.
Основни параметри на кредита:
а/ Валута - лева, евро, щатски долари;
б/ Размер на кредита:
- минимален размер – 5 000 евро или равностойността им в лева;
- максимален размер – без ограничение, в зависимост от предложеното обезпечение и кредитоспособността на клиента.
в/ Срок на кредита: от 3 до 25 години
г/ Годишни лихвени проценти
1/ за кредити в вро
- 9.05% при срок на кредита до 15 год. вкл.
- 10.05% при срок на кредита над 15 год.
2/ за кредити в лева
- 10.95% при срок на кредита до 15 год. вкл.
- 11.95% при срок на кредита над 15 год.
3/ за кредити в щатски долари
- 9.05% при срок на кредита до 15 год. вкл.
- 10.05% при срок на кредита над 15 год.
0.1% отстъпка от лихвения процент при превод на работна заплата по сметка в банката и закупуване на пакет "Разплащателна сметка +"
Лихвите се формират от стойността на банковия ресурс (СБР), плюс фиксирана надбавка. СБР на Райфайзенбанк (България) ЕАД към ноември 2008 г.: за лева - 8.00%; за евро - 6.40%; за щатски долари - 5.05%.
д/ Такси и комисиони
1/ Такса за кредитен анализ:
- 50 лева /25 евро/ за кредити до 50 000 лева /25 000 евро/;
- 75 лева /37.5 евро/ за кредити над 50 000 лева /25 000 евро/.
2/ Еднократна комисиона за управление: 1.5% върху разрешения размер на кредита;
3/ Годишна комисиона за управление: 0.30% върху остатъка по кредита
4/ Комисиона за предсрочно погасяване:
- 5% върху размера на предсрочно погасената сума през първите 3 години от срока на кредита
- 3% върху размера на предсрочно погасената сума за остатъчния срок на кредита
е/ Погасяване:
- равни месечни вноски;
- намаляващи месечни вноски;
- индивидуален погасителен план, съобразен с доходите на клиентите.
ж/ Обезпечение:
- първа по ред договорна/законова ипотека върху недвижим имот;
- залог на депозит в лева, валута.
Изисквания към кредитополучателите
а/ Жилищен кредит се отпуска на физически лица, които са на възраст не повече от 65 години до изтичането на срока на кредита;
б/ Сумата от всички месечни плащания по кредити и лизингови вноски не трябва да надхвърля 55% от нетния месечен индивидуален или семеен доход на кредитополучателя.
в/ Остатъчният доход след извършване на месечните плащания по кредити и лизингови вноски да е не по-малко от 100 лв. на член от семейството.
Сертификати
На различен етап от кандидатстването за жилищен кредит Райфайзенбанк може да издаде по желание на клиента:
- Сертификат за предварително одобрение и/или;
- Сертификат за окончателно одобрениe.
Целта на сертификатите е да удостовери възможността на клиента да ползва определена сума по жилищен кредит от Райфайзенбанк, пред брокерски къщи или посредници при закупуване на жилище.
Застраховка на кредитни вноски
Райфайзенбанк Ви предоставя възможността да сключите “Застраховка на кредитни вноски” по ползвания от Вас жилищен кредит.
Застрахователните пакети, които можете да изберете са: “Злополука”, “Живот” и “Имущество”.
Със Застраховката на кредитните вноски получавате сигурност и спокойствие при погасяването на ползвания от Вас кредит.
Първа инвестиционна банка
Потребителският кредит е насочен към:
а/ покупка на жилищно обзавеждане;
б/ ремонт на жилище или автомобил;
в/ покупка на битова техника;
г/ покупка на домакински уреди;
д/ заплащане на обучение;
ж/ екскурзия и почивка;
з/ лечение;
и/ текущи битови задължения;
й/ семейни събития;
к/ или просто защото се нуждаете от пари за непредвидени плащания.
Основни параметри на кредита:
| Валута на кредита |
лева |
| Срок на погасяване |
- до 7 години за клиенти на Банката;
- до 5 години за всички останали.
|
| Обезпечение |
- за кредит до 10 000 лв. - не се изисква;
- за кредити над 10 000лв. - 1 поръчител. |
| Лихвени условия |
Годишният лихвен процент при превод на работна заплата по сметка на Банката е минимум БЛП + надбавка 6.5 пункта;
Годишният лихвен процент без превод на работна заплата по сметка на Банката е минимум БЛП + надбавка 8.5 пункта;
Годишният лихвен процент се определя в зависимост от индивидуалния кредитен рейтинг на всеки кредитоискател и се формира на база БЛП + надбавка. |
| ГПР |
а/ 15.77%, изчислен при размер на кредита 30 000 лв., срок на погасяване 84 месеца, годишен лихвен процент БЛП на ПИБ АД за лева + 6.5 пункта;
б/ 18.13%, изчислен при размер на кредита 30 000 лв., срок на погасяване 84 месеца, годишен лихвен процент БЛП на ПИБ АД за лева + 8.5 пункта.
|
| Размер на кредита |
до 30 000 лв. |
| Начин на усвояване |
еднократно |
| Такса за предварително проучване и разглеждане на документи |
10 лева |
| Комисионна за управление |
еднократно - 2% от размера на отпуснатия кредит |
| Комисионна за предсрочно погасяване |
без такса |
| Комисионна за ангажимент |
2 % |
EUR - 1.95583
USD - 1.52394
GBP - 2.34737
CHF - 1.49952
